1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
8.0万円/㎡
前年比-26.4%
橋本市
8.6万円/㎡
前年比--
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林間田園都市グリーンコート五番館
和歌山県橋本市三石台三丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩6分
1994年築 / 14階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
655万円
8.8万円/㎡
364
558
752
947
AI査定結果
推定相場価格
655万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
558万円〜752万円
7.5万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
林間田園都市グリーンコート五番館
580万円（7.8万円/㎡）/ 7階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は11.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 580万円 | 7.8万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 685万円 | 9.2万円 | 14階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,390万円 | 16.5万円 | 4階 | 84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,288万円 | 15.8万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 650万円 | 8.7万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 890万円 | 10.9万円 | 5階 | 81.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 730万円 | 9.5万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,490万円 | 17.7万円 | 4階 | 84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 790万円 | 8.8万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 790万円 | 8.8万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 930万円 | 12.5万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 1,000万円 | 11.1万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 900万円 | 11.0万円 | 5階 | 81.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 15.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 880万円 | 9.8万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 880万円 | 9.8万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,090万円 | 12.1万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,180万円 | 13.1万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,080万円 | 12.0万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/18 | 800万円 | 10.8万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 790万円 | 10.6万円 | 14階 | 74.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 780万円 | 10.5万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 11.1万円 | 13階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 780万円 | 10.2万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 690万円 | 9.0万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 880万円 | 11.8万円 | 14階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 850万円 | 11.4万円 | 14階 | 74.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/13 | 730万円 | 9.5万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 林間田園都市グリーンコート五番館 橋本市三石台三丁目 | 林間田園都市駅6分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 205戸 | SRC |
| 2025/11/17 | エステ・スクエアベルビュー橋本西 橋本市高野口町伏原 | 紀伊山田駅13分 | 630万円 | 7.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で26.4%下落、橋本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は橋本市の平均と比較して9.3%割安です。